Каждый человек со временем сталкивается с процессом аренды жилья. Это может быть связано с переездом в новый город, учебой, командировкой, отдыхом и другими ситуациями. Люди постоянно меняют место жительства, ища новые возможности и перспективы. При выборе квартиры для аренды нужно учитывать некоторые правила, которые помогут вам заключить максимальную выгодную и безопасную сделку.
Официальная аренда квартиры в Киеве (ci.ua/kiev/sdam-kvartiru) опирается на законодательную базу, без знания которой вы не сможете отстоять свои права. К примеру, далеко не каждый арендатор знает, что весь поточный ремонт должен выполняться за счет владельца недвижимости. Сюда относят восстановление коммунальных сетей, косметический ремонт в комнатах и замену сантехники.
Основные правила успешной аренды
- Консультация специалиста. Лучший вариант – это обратиться в агентство, где вам помогут подобрать оптимальный вариант, используя свою базу квартир. Обычно за такие услуги нужно заплатить 50-100 процентов месячной оплаты. Остерегайтесь компаний, которые сначала берут предоплату, а потом предоставляют информацию. Настоящие фирмы берут свой процент только после заключения сделки. Если вы не хотите платить посредникам – найдите в кругу знакомых человека, кто имеет большой опыт в аренде жилья и проконсультируйтесь с ним.
- Проверяйте документы. Сначала нужно определить, действительно ли перед вам владелец квартиры. Только потом можно заключать договор аренды. Также учтите, что хозяин жилья – это не царь и не ваш начальник. Все его права и обязанности также прописаны в законодательстве, как и ваши. А заключив договор об аренде вы получите гарантию соблюдения всех договоренностей и обезопасите себя от мошенников.
- Опишите имущество. Недобросовестные арендодатели перед выселением могут обвинить вас в пропаже бытовой техники или порче мебели. Чтобы этого не произошло еще во время заключения договора опишите всю мебель и бытовую технику, что находится в квартире. Обязательно укажите видимые повреждения и возможные неполадки.
- Используйте интернет. Существует множество площадок, где можно найти любые квартиры, достаточно отфильтровать поиск по определенным критериям. Один из таких сервисов – это сайт http://ci.ua. Преимущество площадки в том, что вы можете заранее увидеть фотографии квартиры, изучить особенности аренды и выйти напрямую на владельца жилья, сэкономив личные средства.
Джерело: Антон Муха 18 августа 2015