Строительство дома по типовому проекту имеет очень много преимуществ. Это не только дешевле, но и надежнее, чем строить дом по индивидуальному проекту. Здесь следует оговориться, что типовый проект приемлем только в случае нового строительства дома. Реконструкция существующего здания, как правило требует индивидуального проекта.
Итак, почему строительство по типовому проекту предпочтительнее для заказчика?
Причин тому много, но из них следует выделить несколько основных.
1. Цена типового проекта вместе с его привязкой всегда ниже, чем индивидуальное проектирование дома.
2. Все типовые проекты уже где-то неоднократно применялись, разрабатывались с учетом требований и замечаний огромного числа заказчиков, а потому дом по типовому проекту является своего рода "идеальным домом", который всем им подошел. Так почему он может не подойти вам?
3. Типовые проекты в интернет-каталогах исчисляются тысячами. А это значит, что у вас огромный выбор. Есть проекты домов с верандами, гаражами, встроенными подвалами и мансардами, домов одно- двух- и многоэтажных. А это значит, что если потратите время на тщательный просмотр всех предложений типовых проектов, то вполне возможно, что один из них окажется как раз тем самым домом вашей мечты.
4. В большинстве типовых проектов предусмотрена возможность выполнения дополнительных пристроек - гараж, веранда, терраса, бассейн и прочее. Однако не следует увлекаться с изменениями, памятуя о том, что это все же, типовый проект. Изменения не должны быть повлечь за собой корректировку несущих конструкций, сетей инженерных коммуникаций, значительных прекомпоновочных решений. Потому что это уже будет индивидуальный проект, соответственно — цена и сроки тоже изменятся. Зачастую такой проект оказывается дороже, чем индивидуальное проектирование. Фигурально выражаясь, "такой же конь но без крыльев" будет дороже, чем серийный "конь с крыльями".
И единственным недостатком строительства по типовому проекту остается то, что такой дом есть еще у кого-то. Но если заказчик не страдает излишней капризностью, а целью является дом не для индивидуального самовыражения, а для домашнего уюта, то этот недостаток можно даже отнести к числу достоинств.
Джерело: Антон Муха 23 июня 2014