Строительная экспертиза представляет собой ряд мероприятий, включающих в себя исследования и анализ, выполняемых независимыми экспертами и предназначенными для определения соответствия процесса возведения зданий составленной проектно-сметной документации. Подобная услуга позволяет выявить ошибки подрядчика, как случайные, так и намеренные, и устранить их как можно раньше, потратив при этом минимум времени и финансовых средств. Стоимость строительно-технической экспертизы зависит от объема работ и рассчитывается в индивидуальном порядке для каждого заказчика.
Виды строительной экспертизы
Строительно-техническая экспертиза дает возможность решить спорные вопросы между заказчиком и исполнителями. Существует несколько видов подобного мероприятия:
- Независимая техническая экспертиза строительства. В ходе ее проведения определяется, соответствуют ли выполняемые работы имеющейся проектно-сметной документации, а также нормативным бумагам, обеспечивающим безопасность строительства. Для получения требуемых результатов проводится техническое обследование объекта.
- Экспертиза стоимости и объемов строительных работ. Эта процедура включает в себя финансовый аудит, расчет себестоимости воздвигаемого объекта, технический аудит, проверку обоснованности выставленных цен. Также данная услуга подразумевает проверку используемого оборудования и инженерных сетей. Эта экспертиза дает возможность предельно точно определить размер предстоящих денежных вложений в строительство.
- Экспертиза проектно-сметных бумаг. Может проверятся вся документация или конкретные разделы, их соответствие общепринятым нормам и стандартам. Помимо прочего, определяется, насколько безопасны принятые проектные решения, что дает возможность не допустить отказ строительных конструкций.
- Строительно-техническая экспертиза, в ходе которой проверяются как инженерные системы, так и коммуникации. При ее проведении можно выявить ошибки в проектных бумагах, определить, насколько надежно установлена вентиляционная система, система водоснабжения и водоотведения, отопления и пр. При ее выполнении проверяются документы, а также проводится фактический осмотр объекта.
Доверив техническую экспертизу специалистам, можно быть уверенными в качестве результата строительных работ, обеспечив безопасность жильцов и избежав незапланированных расходов на устранение возможных дефектов.
Источник: Анатолий Валтасар 31 января 2020