Основное преимущество быстровозводимых зданий – скорость. Как она достигается и за счет чего обеспечивается быстрый монтаж БМЗ?
В каких случаях БМЗ незаменимы
Давайте вернемся в историю и разберемся, как и для чего появилась технология, которая легла в основу БМЗ. Любая строительная фирма вам скажет, что создать объекты, площадь которых составляла бы несколько сотен квадратных метров, которые располагали бы широкими внутренними пролетами до 20-24 метров и были высотой по 10-12 метром, невозможно, если использовать привычное строительство из кирпича и цемента. Для такой задачи необходимы металлические конструкции. Для таких задач они и были задуманы.
Металлический каркас изготавливается отдельно, после чего комплектуется сэндвич-панелями, утеплителями и прочими прослойками. Отдельный элемент приготовить быстрее и проще, проверить его соответствие стандартам тоже куда легче и быстрее, чем выполнить ту же задачу в возведенном или возводимом здании. Таким образом было достигнуто сразу три цели – стало возможным строительство больших просторных конструкций, обеспечены контроль качества и скорость сооружения. Получив саму возможность, мы получили более эффективную технологию.
Важность скорости
О скорости строительства впервые задумались в послевоенное время, когда необходимо было отстраивать города и налаживать промышленность быстрыми темпами. На поиск возможностей обеспечения скорости было брошено много сил, это было одной из самых приоритетных задач. Этот подход был использован тогда, и он же начал применяться сейчас, когда начался настоящий бум строительства.
Тогда для ускорения создания новых объектов начали заранее готовить максимальное количество необходимых деталей – на производствах в заводских условиях. Для исключения задержек непосредственно на строительной площадке передаваемые детали начали тщательно проверять на производстве.
Особенно важным тогда было возведение экономически важных зданий, сейчас то же самое – быстрое возведение коммерческих объектов позволяет быстрее окупить затраты на эти работы.
Где чаще всего используют БМЗ
Учитывая, что от у заказчиков от скорости зависит скорость возврата инвестиций, а у строителей от скорости зависит их прибыль, всем сторонам выгодно возводить такие сооружения с максимально возможной скоростью.
Причем поскольку строительным компаниям выгоднее готовить объекты формата DIY, беря на себя генеральный подряд, и сборщикам в таком случае не оставляют даже минимального шанса ошибиться, то такие объекты не могут создаваться долго – никому это не выгодно. Вот почему развлекательные и торговые центры возводятся с завидной скоростью.
Кстати, это выгодно во всех смыслах. Если вы давно задумывались о бизнесе – ваше время наступило, скоро каждый поймет преимущества быстрого возведения объектов и конкуренция в этом сегменте будет выше.
Источник: Антон Муха 31 августа 2021