АН T.H.E. Capital: Дом за городом – новая концепция жизни успешного человека

Загородная жизнь привлекает все больше людей, и коттеджные городки под Киевом стали очень востребованными. Начиная с 2020 года на рынке загородной недвижимости наблюдается активное развитие, а спрос вырос на рекордные 65%. Вдобавок к уже существующим поселкам, на рынке появились новые загородные жилые комплексы, а главное — новые форматы домов. Теперь можно купить дом в коттеджном городке под Киевом с панорамным остеклением, террасой на крыше, собственным причалом или гаражом. А строительство загородных домов и коттеджей осуществляется в соответствии с высокими стандартами качества.

Если говорить о метражах и размерах участков, то их можно условно разбить на 3 группы:

• дома площадью 70-100 м кв. с участками в 2-4 сотки;
• дома площадью 120-160 м кв. с участками 5-7 соток;
• дома с площадью свыше 180 м кв и площадью участка от 9 соток.

Сегодня коттеджные городки под Киевом стали для украинцев не просто новым форматом загородного дома, они принесли с собой новую концепцию и философию загородной жизни. Застройщики особое внимание уделяют разработке грамотной концепции и рекреационных возможностей будущего загородного поселка, а также максимальному насыщению объектами инфраструктуры.

Купить дом в коттеджном городке под Киевом

Не так давно у многих людей жизнь за городом ассоциировалась с глушью, отсутствием интернета, долгой дорогой на работу, и огромным трудом «по-хозяйству». Но пандемия заставила многих пересмотреть свое отношение к наличию загородного дома. Сначала увеличился спрос на аренду, а после появилось множество желающих поменять свою городскую квартиру и навсегда переехать в за город. Ориентируясь на возросшие запросы потребителей, застройщики стали делать коттеджные городки под Киевом и расположенные в них дома пригодными для круглогодичного проживания. В дальнейшем это способствовало появлению разных категорий. Условно выделяют 4 категории коттеджных городков:

эконом класса — пока еще пользуется невысоким спросом. В таких коттеджных городках можно купить маленькие домики с небольшими участками. Многие украинцы не видят смысла в покупке дома в поселках эконом-класса, поскольку уровень комфорта проживания в них может оказаться намного хуже. Чаще их рассматривают в качестве сезонного места для отдыха и предпочитают арендовать недвижимость.

комфорт-класса — уже больше ценится среди покупателей. В коттеджных городках класса комфорт более развитая инфраструктура, однородное социальное окружение, работают службы охраны.

бизнес класса — обычно коттеджные городки бизнес класса находятся на незначительном удалении от города. На территории есть река или озеро, лес, возможно обустроен ландшафтный парк. В инфраструктуру входят бассейны, лаунж-зоны, пляжи, зоны барбекю, детские площадки и развивающие центры.

элит класса — наивысший класс недвижимости. Коттеджные городки находятся на расстоянии 10-15 км от города, в окружении леса, рядом также может быть водоем. На территории предусмотрены места для прогулок, занятий спортом, гостевая парковка, магазины, , салон-красоты, медицинский центр и т.д. За порядком следит собственная жилищно-эксплуатационная контора, а охраняет резидентов служба безопасности.

Сегодня на рынке загородной недвижимости киевского региона заявлено около 370 коттеджных городков, в почти 90% которых уже ведутся продажи. Самое распространенное мнение среди клиентов, желающих купить дом в коттеджном городке под Киевом, состоит в том, что стоимость загородной недвижимости является непомерно высокой. На самом деле, рынок загородной недвижимости предлагает множество вариантов для самого различного бюджета и кошелька. Все предложения на рынке объединяет высокое качество и соответствие технических характеристик объектов европейским нормам и стандартам. Это касается как небольших строений в поселках, так и шикарных коттеджей. Выбор зависит только от пожеланий и финансовых возможностей покупателей.

Преимущества покупки дома и проживания в коттеджных городках под Киевом

Тренд на коттеджные городки набирает обороты, подкупая возможностью жить одновременно и с инфраструктурой "под рукой", и с собственной лужайкой у порога. Переезжая из шумного мегаполиса в Киевскую область, каждый житель получает не только новый образ жизни, но и более высокий уровень комфорта.

Преимущества покупки дома в коттеджном городке под Киевом очевидны:

закрытая охраняемая территория; однородная социальная среда;

внутренняя инфраструктура не хуже чем в городе, а порой и лучше;

наличие сервисно-эксплуатацинной службы.

Если вы хотите купить дом в коттеджном городке под Киевом, но нет времени на долгие поиски, обращайтесь к экспертам по загородной недвижимости компании T.H.E. Capital.

Источник: Анатолий Валтасар 22 января 2022