Покупка жилья очень щепетильный вопрос, и к нему нужно отнестись довольно серьезно. Принятие решения по поводу покупки квартиры отнимет у вас не мало времени и сил затраченных на поиск достойных вариантов, имеется ввиду так что бы и цена была приемлема и в то же время условия, место расположение и прочие детали. Этот вопрос гораздо более тяжело решить, когда речь идет о покупке жилья в Киеве. Это столица, поэтому цены на недвижимость тут самые высокие. Но, не смотря на это, даже в Киеве можно найти оптимальный вариант, в этом могут помочь государственные программы, они, конечно, имеют свои минусы, так как что бы попасть в такую программу нужно потратить довольно много времени, дождаться своей очереди. Но все же условия покупки квартир по данным программ довольно выгодны.
Рассмотрим различные районы города касательно стоимости недвижимости. Согласно статистике агентств недвижимости самые дорогие районы города на сегодняшний день это Печерск, Шевченковский и Подольский район. По данным прошлого года в этом рейтинге первенство занимали Голосеевский, Оболонский районы, а так же Позняки (Харьковский) и Шевченковский.
На стоимость квартир, помимо площади и состояния влияют многие параметры, такие как месторасположение, наличие удобной транспортной развязки и прочих удобств, например, парк возле дома, охраняемая парковка и так далее.
На сегодняшний день, агентства недвижимости считают самым недорогим по стоимостью недвижимости Деснянский и Святошинский районы. Речь идет преимущественно о вторичном рынке, но в случае со Святошинским районом ситуация выглядит немного другим образом, тут активно застраивается окраина города, так называемые территории Софиевской и Петропавловской Борщаговки. На самом деле – это ближайший пригород, но очень скоро будет считаться территорией Киева, тем более что транспортная развязка тут более менее обустроена.
Довольно не плохой вариант это приобрести недвижимость в Киеве под застройку, так квартира будет стоить гораздо дешевле, вот только в этом случае есть и негативные моменты. Во-первых, это то, что в такую квартиру Вы сможете въехать только через некоторое время после покупки, это может быть несколько месяцев, а может и лет, в зависимости от договора с застройщиком. И второй минус заключается в том, что на практике были случаи, когда застройщик брал деньги, но при этом не достраивал жилье, и пропадал. Таким образом, у многих такой вариант вызывает оправданное недоверие.
Источник:
Источник: Антон Муха 16 мая 2014