Ремонт дивановКупить квартиру в новостройке – заветная мечта многих людей. И вот все документы собраны и Вам выдают ключи от новой квартиры. Но эйфория первых дней быстро переходит в разочарование: в квартире нужно делать ремонт. Потолки и пол неровные, обои поклеены на кривые стены прямо по бетону, розетки и выключатели установлены как попало. Ситуация усугубляется и вопросом мебели, ведь после ремонта может не остаться денег на диваны, шкафы и пр. Можно конечно использовать старую мебель, осуществить ремонт диванов тут balsamebel.ru/peretyazhka-divanov, при необходимости. Но ведь хотелось бы в новостройке устроить все по-новому. Спрашивается: зачем приобретать жилье с отделкой, если потом все равно придется ровнять, менять и переклеивать?

Вопрос о ремонте квартиры в новостройках давно обсуждается специалистами рынка недвижимости. Застройщики утверждают, что недвижимость Москвы и других крупных городов всегда «подгоняется» под требования клиентов и существует три варианта отделки: черновая, частичная и финишная («под ключ»).

Черновая отделка подразумевает подключение к электрическому щитку, проводку отопления, канализации, горячей и холодной воды. При этом вся коммуникация не разведена по окончательным точкам. Перед укладкой покрытия полы придется выровнять, а стены и потолки необходимо обшить, подшпаклевать и т.д. Такая отделка предоставляет полную свободу планировки помещения, выбора материалов, приборов и т.д., но требует значительных затрат времени, сил и денег.

Частичная отделка – самый распространенный и в то же время самый непредсказуемый вариант. Она может включать различные комбинации тех ил иных элементов жилья. Чаще всего на этой стадии полы подготовлены, стены и потолки требуют окончательной шпаклевки, электрика только разведена по комнатам, все трубы проведены в санузлы, но отсутствует сама сантехника (смесители, раковины, унитазы) и т. д. Чистовая отделка – это уже практически завершенное жилье. Полы готовы для укладки покрытия, стены отшпаклеваны и загрунтованы, вся электрика проведена, в туалете и ванной положена плитка, установлены и подключены раковины, смесители, унитазы и пр. Осталось совсем ничего: отделать пол и потолок, поклеить обои, выбрать включатели – и можно расставлять мебель. Но Вы уже не можете ничего поменять по своему усмотрению, как в случае с черновой отделкой. А скрытые дефекты жилья и недоработки строителей выльются в дополнительную, очень весомую, статью расходов. Что выгодней – голые стены и свобода действий или готовое жилье и невозможность перепланировки – решает только покупатель.

Возможно, подумать о ремонте квартиры придется и тем, кто желает снять квартиру эконом класса на длительный срок. Но в чужом доме все намного проще: ровнять стены и класть на стены плитку никто не заставит, а все условия косметического ремонта предусмотрены в договоре.

Источник: Злата Орановская 15 февраля 2013

Возможно Вас заинтересует:
Штукатурка стен машинным методом

Штукатурка является самой популярной финишной отделкой стен и потолков

Вступление в саморегулируемую организацию

Сейчас все строительные компании от мала до велика могут получить...

Надежное ограждение лестниц

Балконное пространство, кровля и лестницы, независимо от места положения, нуждаются...

Строительство коттеджей у воды: как бороться с водной эрозией

Основными факторами, которые усугубляют стабильность склона на берегу, являются: большой...

Плюсы строительства бассейна

Если в доме есть бассейн, это отличная дополнительная возможность для...

Металлические каркасы - гарантия долговечности здания

Так как современное строительство все больше ориентируется на использование металлокаркасов...