З 4 серпня 2013 року в Україні почали діяти нові правила сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Згідно із законом власники об’єктів житлової нерухомості, які підлягають оподаткуванню, сплачуватимуть податок за 2013 рік у наступному - 2014 році.

Платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, зокрема є фізичні, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової нерухомості.

Ставки податку для фізичних осіб встановлюються у таких розмірах:

а) не більше 1 відсотка - для квартири/квартир, житлова площа яких не перевищує 240 кв. метрів, або житлового будинку/будинків, житлова площа яких не перевищує 500 кв. метрів;

б) 1 відсоток - для різних видів об'єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності одного платника податку, сумарна житлова площа яких не перевищує 740 кв. метрів;

в) 2,7 відсотка - для квартири/квартир, житлова площа яких перевищує 240 кв. метрів, або житлового будинку/будинків, житлова площа яких перевищує 500 кв. метрів; для різних видів об'єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності одного платника податку, сумарна житлова площа яких перевищує 740 кв. метрів.

Пільги із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки:

а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;

б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 250 кв. метрів;

в) для різних видів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 370 кв. метрів.

Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік). Якщо ж площа нерухомості перевищуватиме зазначені пільгові метри, то платити податок доведеться лише за ті квадрати, які перевищують визначений розмір.

Крім того пільги із сплати податку не надаються на об'єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, використовуються у підприємницькій діяльності).

До категорії пільговиків з податку на нерухоме майно, які взагалі не будуть його сплачувати, потрапили:

- фізичні особи, які відповідно до закону мають статус багатодітних або прийомних, або малозабезпечених сімей, опікунів, піклувальників дітей,

- діти-сироти, діти, позбавлені батьківського піклування, діти-інваліди, які виховуються одинокими матерями (батьками).

Водночас, до 31 грудня поточного року громадяни – власники житла можуть здійснити звірку даних на підставі оригіналів документів про право власності на об’єкти житлової нерухомості, про житлову площу таких об’єктів, а також документів, які посвідчують місце проживання (реєстрації). Для цього необхідно звернутись до територіальних органів Міндоходів (ДПІ) за місцем податкової адреси (реєстрації) власника нерухомості.  

Черкасці можуть провести звірку даних за адресою: м. Черкаси, бульв. Шевченка, 307, каб. 403-404. Довідкова інформація за телефоном: 45-80-44.

Інформаційно-комунікаційний відділ
Державної податкової інспекції у м. Черкасах