Пустить по миру станет сложнее?

Высший специализированный суд Украины принял сторону заемщиков в их принципиальном споре с банками. Об этом сообщают "Новости Украины" (from-ua.com). Согласно решению суда, кредитные учреждения не имеют права забирать у должника имущество, которое не является залогом по займу. Оказывается, раньше банки таким правом пользовались.
В постановлении Высшего специализированного суда Украины подтверждено право должников банков на владение своей собственностью, которая не оформлялась как залог при получении кредита. Иными словами, теперь банк не может отобрать квартиру в счет погашения кредита, под который был заложен только автомобиль.
Несмотря на то, что подобная норма имеется и в действующем Гражданском кодексе, банкиры ее нарушали повсеместно при помощи судей. То есть, если продажа залога полностью не покрывала сумму долга, банки свободно отбирали у попавшего на деньги заемщика любое другое имущество.
Юристы считают это решение Высшего специализированного суда справедливым и будут инициировать его законодательно. В свою очередь, банкиры придерживаются противоположного мнения и заверяют, что кредиторы все-равно будут изыскивать способы взыскать со своих должников полную сумму долга. Впрочем, признаются, что теперь процедура взыскания усложнится и растянется во времени.
Свою жесткую позицию банкиры связывают с последствиями финансового кризиса.
- Кредитный бум обернулся массовыми неплатежами по займам, и параллельно с этим резко обесценилось залоговое имущество, — говорит советник президента Ассоциации украинских банков Алексей Кущ. И приводит пример с обвалом цен на недвижимость после 2008 года. При выдаче кредита стоимость залоговой квартиры, как правило, значительно превышала обязательства заемщика. А после 2008 года цены на квартиры упали, и при продаже такой квартиры зачастую не покрывалась и половина задолженности.
- Однако "простить" остаток долга банк не может, ведь чей-то кредит — это и чей-то депозит. Потому и появилась практика взыскания долгов посредством продажи незаложенного имущества, - объясняет господин Кущ.
Правда при этом банкир не уточняет тонкостей, связанных с валютой кредита: цены на ту же недвижимость обвалились в долларах в такой же степени, как (не без участия его коллег) обвалилась гривня. По этому в пересчете на украинскую национальную валюту никакого обвала на рынке недвижимости не произошло.

Источник: Пресс-служба Черкасского информационно-делового портала 26 июня 2012

‹‹ к архиву новостей