Об основных условиях действия налога на недвижимость рассказывает ГНИ в г. Черкассы по материалам ГНС в Черкасской области.
С 1 января 2013 года вступила в силу статья 265 Налогового кодекса Украины о налоге на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. В соответствии с этой нормой, плательщиками налога являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой недвижимости.
Cтавки налога устанавливаются сельским, поселковым или городским советом за 1 кв. метр жилой площади объекта жилищной недвижимости. Для квартир жилой площадью до 240 м2 и жилых домов - до 500 м2 ставки налога не могут превышать 1% от размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного года (за КАЖДЫЙ квадратный метр). В случае превышения этих показателей ставка налога составляет 2,7 процента. Размер минимальной заработной платы на 1 января 2013 - 1147 грн.
Начисление суммы налога осуществляет налоговая служба по месту нахождения объекта жилищной недвижимости. При этом учитывается уменьшение, которое предоставляется один раз в течение базового налогового периода (одного года) и только к одному объекту недвижимости по выбору (если плательщик их имеет более одного):
- для квартир - до 120 м2;
- для жилых домов - до 250 м2.
Иными словами, налог на недвижимость начисляется на жилую площадь, которая превышает, эти показатели.
Читайте также: снять квартиру в Феодосии.
До 1 июля отчетного года органы государственной налоговой службы посылают налогоплательщикам-физическим лицам налоговое сообщение-решение о сумме налога на недвижимость. В случае возникновения вопросов относительно суммы налога, плательщики имеют право обращаться в налоговую для сверки данных и урегулирования соответствующих вопросов.
Плательщики налога - юридические лица самостоятельно вычисляют сумму налога состоянием на 1 января отчетного года и до февраля этого же года подают в орган налоговой службы декларацию за формой, утвержденной приказом Министерства финансов Украины.
Налоговое обязательство, согласно сообщения-решения необходимо оплатить:
физическим лицам в течение 60 дней со дня вручения налогового сообщения-решения;
юридическим лицам - авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа месяца, который следует за отчетным кварталом.
Не облагается налогом жилая недвижимость, которая:
- находится в собственности государства или территориальных общин либо в их общей собственности;
- расположена в зонах отчуждения и безусловного (обязательного) отселения;
- является зданием детских домов семейного типа;
- представляет собой садовый или дачный дом, но не более одного такого объекта на одного плательщика налога;
- положена многодетным семьям и приемным семьям, в которых воспитывается трое и более детей, но не более одного такого объекта на семью.
Подробнее о налоге на недвижимость можно узнать на официальном сайте ГНС Украины sts.gov.ua.
Источник: Пресс-служба Черкасского информационно-делового портала 4 января 2013
"Водоканал" будет начислять абонплату всем черкащанам
Согласно действующему законодательству, все расходы на сбыт исключены из тарифов на услуги централизованного водоснабжения и централизованного водоотвода и выведены в...
Городской совет Черкасс снова будет расторгать договор с "Новым качеством"
6 декабря члены исполкома Черкасского городского совета проголосовали за одностороннее расторжение договора с управленческой компанией "Новое качество". Следовательно, от договора...
В черкасской больнице проводят уникальные операции на сосудах
В Третьей Черкасской городской больнице скорой помощи проводят уникальные для области гибридные операции на сосудах, которые спасают людям конечности. В...
Главный архитектор Черкасс увольняется
Виталий Чернуха написал заявление об уходе с должности главного архитектора Черкасс.
Жителей Черкасс приглашают почтить память жертв голодоморов
В четвертую субботу ноября отмечают День памяти жертв голодоморов. В Черкассах пройдут памятные мероприятия.
В Черкассах построят корпус сердечно-сосудистой хирургии
Новый корпус сердечно-сосудистой хирургии планируется построить в Черкассах. В соцсети уже обнародовали фото, которым он будет после завершения работ.
В Благодатном создают центр, где будут работать спасатели, медики и полиция
В селе Благодатное Золотоношского района появится Центр безопасности граждан.
С 12 ноября – карантин "красной" зоны
Государственная комиссия по техногенно-экологической безопасности и чрезвычайным ситуациям с 12 ноября перевела Черкасскую область в «красную» зону из-за распространения COVID-19.
На сессии приняли изменения в бюджет
Депутаты городского совета проголосовали за изменения в бюджет и Программу социально-экономического и культурного развития города. Соответствующие решения были приняты во...