Цена украинской земли

Если государство сможет обеспечить благоприятные условия для бизнеса в сельском хозяйстве, то за 10 лет земля может подорожать примерно в 20 раз. Об этом сообщает "Голос столицы" (newsradio.com.ua), ссылаясь на мнение эксперта - президента ассоциации фермеров и частных землевладельцев Николая Миркевича.

- Вообще, я и фермеры против того, чтобы торговать землей. - убежден господин Миркевич. - Можно торговать той продукцией, которую производят сегодня крестьяне. А землей нельзя торговать, если она является собственностью, ее надо передавать по наследству.

Но в любом случае — хоть для продажи, хоть для оформления наследства, земельный участок должен иметь кадастровый номер. Поэтому перед осуществлением любых юридических действий с землей нужно обязательно оформить кадастровый номер. Пока это — вполне доступная процедура. Для начала следует узнать, сколько стоит кадастровый номер, включая оформительские и подготовительные расходы, определиться с исполнителем.

Что касается земли под коттеджное строительство, загородных и городских участков, то их стоимость в прошедшем 2013 году существенно не изменилась. Например, в пригородах Киева она незначительно выросла (на 3 … 6%) в течение первого полугодия и составила от 1030 до 3100 долларов за сотку. В пригороде городов-миллионников (например, Харьков, Одесса) стоимость пригородной земли немного просела, хотя остается высокой.

По прогнозу зампредседателя совета ассоциации "Земельный союз Украины" Андрея Мартына, цены на земельные участки в ближайшие месяцы существенно не возрастут. Хотя для участков в столичном регионе, по его мнению, цены будут медленно ползти вверх.

- Киевляне в отношении зарплаты себя чувствуют в принципе лучше, чем вся Украина. Поэтому спрос немножечко начинает расти, и за счет этого немного подтягиваются под него цены. - отмечает господин Мартын. - Во всех других регионах, особенно там, где экономическая ситуация не сильно благополучная, цены как были, так и будут оставаться низкими. Но кардинального роста цены на землю не будет.

При этом он утверждает, что по сравнению с послекризисными 2009 и 2010 годами платежеспособный спрос на землю вырос, и если выставить на землю нормальную цену, то ее реально можно продать в течение полугода.

Источник: Пресс-служба Черкасского информационно-делового портала 1 января 2014

‹‹ к архиву новостей