"А когда-то архитектура была превыше всего"...

Градостроительный совет "навесил" на владельца скандального долгостроя за Черкасским драмтеатром разработку нескольких альтернативных проектов. Об этои информирует официальный интернет-портал Черкасского горисполкома (rada.cherkasy.ua).

Судьбу застройки огороженного в течение многих лет котлована за зданием драматического театра в Черкассах в минувшую пятницу решал архитектурно-градостроительный совет. В данный момент вместо торгового центра и сквера рядом с ним, под которые собственно и предоставлялся тот участок, на нем хотят построить 5-секционный жилой дом высотой в 12 этажей. Следовательно, чтобы найти компромисс, этот проблемный вопрос доверили специалистам архитектурного дела.
Впрочем, мнения специалистов кардинально разделились. Одни выступали исключительно за обустройство там своеобразной зоны отдыха - сквера с фонтанами и памятниками, другие допускали строительство торговых площадей, третьи же вполне нормальным считали возведение за театром высотки.

Единственное, на чем все сошлись, то это на том, что привести в порядок тот участок крайне необходимо. В то же время, ряд архитекторов считает, что тамошнее жилье, если его построят в том виде, как это предлагают, не будет пользоваться большим спросом - дом будет лишен комфорта.

Например, архитектор Сергей Фадеев заявил, что является сторонником застройки того места, только совершенно не в том виде, в котором сейчас видят владельцы земли и проектанты.
- С начала, как только заговорили о вероятности появления там торгового центра, архитекторы еще тогда были против него. Он несколько обременял ту часть Черкасс, - отметил Сергей Анатольевич. - Но прошло время, разработали и утвердили генеральный план города, опираясь в том числе и на решение со строительством торгового центра. Все же в этом ничего такого угрожающего той местности не было. Были хоть какие-то рамки. Но то, что предлагают возвести за театром сейчас, вызывает не только непонимание, а протест! Это испортит центр города! Город строят не для того, чтобы застроить какие-либо пустые земельные участки, а для того, чтобы в нем людям было комфортно жить!

Его же коллега Сергей Фурсенко напомнил присутствующим на заседании, что десятки лет назад на том участке земли вообще планировалось расширение театра путем достройки. Хотя сейчас такой вариант и не рассматривается, по его мнению, следует учесть наличие этого культурного места по соседству с будущим строительством.
- Проектантам надо учесть, что это центр города и эта застройка для него чрезвычайно масштабная, - сказал он. - Следует предусмотреть также автостоянки, наличие детских площадок, места для рекреации и уже потом рассматривать то, во что этот проект так сказать превратится. Пока это не годится!

Зато архитектор Юрий Калашник считает, что проблема с тамошним строительством сейчас вышла за рамки поисков архитектурного решения и перерастает в юридическую плоскость. По его мнению, застройщику самому следует предложить альтернативный проект на усмотрение совета.
- С 1976 года все вопросы застройки центральной части и Юго-Западного района проходили через нас. Сейчас мне грустно видеть, как наши наработки, которые проходили через нашу душу начинают уничтожаться, - сказал Юрий Иванович. - Я очень сожалею, что когда разрабатывались проекты застройки центральной части города - по бульвару Шевченко, то часть, о которой идет речь, считалась уже сформированной. Для чего теперь туда влезать сооружением, фактически "подавляющим" все то, что там есть, и создающим невероятно тяжелые условия для эксплуатации этого дома и проживания в нем? Я категорически против, чтобы здесь что-то подобное размещать ...

Не разделяет стремлений возведения за драмтеатром многоэтажки и архитектор Сергей Бочко. По его мнению, проблема возникла из-за того, что сначала бизнес покупает землю, а потом уже размышляет над тем, чем ее застроить.
- Я помню еще те времена, когда архитектура была превыше всего. Тогда к нам приходили застройщики и спрашивали, можно ли в том или ином месте строиться. А сейчас все наоборот: они выкупили землю, приходят и давят за горло, мол, я хочу только здесь строить, потому что это моя земля. Никто не спрашивает можно или нет ... - сказал он. - Думаю, предложенный проект застройки на этом участке земли будет неуместен и будет иметь неуклюжий вид.

Директор академического музыкально-драматического театра Владимир Осипов, который присоединился к работе градостроительного совета, в свою очередь отметил необходимость обустройства местной земли.
- Решение обязательно должно быть принято, наше пожелание, чтобы оно было принято в комплексе со зданием драматического театра, - обратился он.

Как отметил главный архитектор города Виталий Чернуха, согласно зонинг-плану города, на месте нынешнего котлована за зданием драматического театра возможно строительство жилья, но не в таком масштабе.
- Жаль, что застройщик так и не прислушался к тем предложениям, которые были ему предоставлены неделю назад. Таким образом он только потерял это время, - отметил Виталий Владимирович. - В данный момент к нам снова поступили те же бумаги. Пригласите сюда автора проекта, и мы со своей стороны вместе поработали бы над ним. И земельный участок делится на две части: в одной из них мы можем от второго этажа и выше строить жилье, а на другой при специальном разрешении мы сможем построить какие-то торговые помещения. На сегодня, если бы была правильно показана вот эта одна жилая блок-секция, то у вас было бы четкое основание требовать в течение семи рабочих дней градостроительные условия, а так как этого не было сделано, то снова будет отказ. Ведь предоставленное предложение не соответствует ни генеральному плану, ни зонинг-плану города.

В результате, после почти двухчасового слушания, представители градостроительного совета проголосовали за то, чтобы перенести рассмотрение, и застройщик вынес на их усмотрение несколько альтернативных и компромиссных проектов.

Источник: Пресс-служба Черкасского информационно-делового портала 23 февраля 2015

‹‹ к архиву новостей