"Сделать все, как положено..."

Некоторые черкасские ОСББ получили средства на утепление фасадов, несмотря на нерешенные проблемы с пожарной безопасностью.

Как информирует пресс-служба Черкасского горисполкома rada.cherkasy.ua), несколько черкасских объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСББ) получили финансирование из городского бюджета. В минувшую пятницу на заседании исполнительного комитета было принято решение о софинансировании работ по утеплению фасадов зданий, капитальному ремонту кровель и установке счетчиков тепловой энергии.

Если по установке счетчиков тепловой энергии у членов исполкома никаких сомнений не было, то вопрос утепления фасадов вызвал оживленную дискуссию. Камнем преткновения стало соблюдение требований пожарной безопасности. При соблюдении технологии, через каждые 6-7 м площади покрытия должны быть полосы минеральной ваты, которые препятствуют распространению огня в случае возникновения пожара. Но эта технология соблюдается не всегда, поэтому случаются досадные инциденты вроде недавней трагедии в Одессе. Там, напомним, многоэтажка вспыхнула, потому что утепленный пенопластом фасад не был должным образом защищен от пожаров.

Сделать все, как положено, обычно мешает то, что утепление домов делается не комплексно, а "клочками". Кто-то уже утеплил фасад своей квартиры, теперь утепление ведется силами ОСББ. При этом, как правило, планируется утеплить 70-80% площади фасада, поскольку сделать 100% работ не позволяет традиционная нехватка средств. Выполнить противопожарные полосы в соответствии с требованиями противопожарной безопасности можно в тех местах, где утепление будет проводиться, а вот заставить тех, кто уже утеплился, вырезать эти полосы на своих площадях достаточно трудно.

Председатели ОСББ "Дніпро", "Промінь", "ЯК" и другие, присутствовавшие на заседании, просили не отказывать им в финансировании. Напомним, что выделение средств на капитальный ремонт домов ОСББ проводится на условиях софинансирования, а именно: 50% от общей стоимости работ - это средства городского бюджета, остальные 50% - это собственные средства объединения. Ведь собрать средства с жильцов-членов ОСББ в условиях нынешней кризисной ситуации было очень сложно, без помощи города объединения совладельцев капитальный ремонт своих зданий "не потянут".

Ну а члены исполкома, естественно, не хотели брать под свою ответственность возможные риски, связанные с несоблюдением требований технологии, ведь речь шла о безопасности жизни и здоровья людей.
- Мы просим не останавливать процесс уже начавшихся ремонтов зданий. Работы уже ведутся, многие брали на это банковские кредиты, - убеждал собравшихся председатель ОСББ и председатель правления общественного союза "Ассоциация председателей ОСББ и ЖСК "На варті" Владимир Друмашко, - Согласен с мэром Сергеем Одаричем, что необходимо разработать определенные нормативы к проектированию работ с учетом требований безопасности, но предлагаю делать это уже на следующий год.

А председатель ОСББ "Злагода" Алла Селихова добавила, что отказ в финансировании ОСББ вызовет среди других горожан недоверие к самой идее создания объединений совладельцев многоэтажных домов.
Сошлись на том, что на этот раз средства городская казна таки выделит. Но при рассмотрении в следующем году аналогичных вопросов от председателей ОСББ требовать проекты ремонтных работ и их сметы, что позволят контролировать соблюдение всех технологических требований.

Источник: Пресс-служба Черкасского информационно-делового портала 7 сентября 2015

‹‹ к архиву новостей