16 апреля 2008 Черкасский горсовет внес изменения в методику расчета аренды коммунального имущества.
В апреле 2007 года с целью повышения эффективности и рационального использования коммунального имущества города при предоставлении его в аренду физическим и юридическим лицам, Черкасским городским советом была утверждена Методика расчета и порядка использования платы за аренду коммунального имущества. – В действующей Методике четко не был выписан механизм определения размера арендной платы при почасовом использовании коммунального имущества, – отмечает начальник отдела арендных отношений Управления собственностью города горисполкома Галина Горященко. – С целью усовершенствования начислений размера арендной платы на условиях неполного дня или месяца городской совет принял решение о фиксированной арендной плате через час использования коммунального имущества с учетом вида деятельности, осуществляемой в арендованных помещениях.
Размер арендной платы определен для почасового использования помещений площадью до 100 м2 включительно. В случае использования помещений площадью больше чем 100 м2 будет применяться повышающий коэффициент: от 100 м2 до 200 м2 – коэффициент № 2; от 200 м2 до 300 м2 – 3; от 300 м2 до 400 м2 – 4 и т.д. Например, если почасово арендуется помещение площадью до 100 м2 под туристическое агентство, то 1 час аренды будет стоить 30 грн. (без НДС), а если под танцевальный кружок, то 1 час аренды будет стоить 7,5 грн. (без НДС). В случае использования площадей более 100 м2 добавляются соответствующие повышающие коэффициенты. По утверждениям экспертов, внесение дополнений к Методике предоставляет возможность сэкономить средства арендаторов и арендодателей на выполнение экспертной оценки имущества. Раньше, согласно с договорами заключенными на срок больше года предусматривался обязательный пересмотр стоимости имущества каждые 12 месяцев. Отныне, согласно с внесенными изменениями и дополнениями в Методику, экспертная оценка имущества будет происходить лишь при согласии сторон. И уже на основании выполненной независимой оценки стоимости объекта сторонами будут вноситься изменения в договор аренды относительно стоимости объекта аренды и размера арендной платы. Экспертная оценка коммунальной доли имущества, которое передается в аренду, осуществляется независимым экспертом по заказу управления собственностью города и оплачивается по договоренности между арендодателем и лицом, которое подало заявление об аренде имущества.
Об этом сообщают в пресс-службе Черкасского горисполкома.

Источник: Контекст-Черкассы 16 апреля 2008

‹‹ к архиву новостей