Насколько доступно "доступное жилье"?

В Черкассах планируется строительство домов по частично финансируемой государством жилищной программе.
Уже в ближайшее время начнется достройка первого дома, утвержденного в финансирование по государственной программе "Доступное жилье". Многоэтажка по ул. Героев Сталинграда, 7, станет "первой ласточкой": всего в перечень утвержденных Минрегионстроем объектов "Доступного жилья", на достройку которых государство выделит средства, попали пять черкасских домов с высокой степенью готовности. О том, как черкащане могут получить "доступное жилье", говорилось на пресс-конференции в Черкасском пресс-клубе.
По словам директора Черкасского регионального управления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Александра Паливоды, программа "Доступное жилье" позволяет приобрести жилье с государственной помощью человеку любого возраста, в любом из объектов, допущенному к участию в программе, в его регионе. Главное условие - претендент должен находиться в очереди на получение жилья при местном совете. В качестве безвозвратной финансовой помощи, государство предоставляет 30% средств от стоимости квартиры. Остальная сумма вносится из собственных средств или оформляется кредит на квартиру по договоренности с банком, но с гарантией погашения 30% за счет программы.
- По результатам первого заседания, комиссия Минрегионстроя рассмотрела представленные застройщиками предложения участия их объектов в программе и документы на эти стройки - к участию в программе было допущено 5 черкасских объектов, - констатировал Александр Паливода. - Это дом в Черкассах по ул.Котовского, 97 (42 квартиры в котором предлагается к инвестированию в рамках программы "Доступное жилье"), дом по ул. Ленина, 102, в г. Умань (9 квартир), дом по ул. Якубовского, 17, в г. Черкассы (16 квартир), дом в пгт. Верхняка Христиновского района (все 24 квартиры которого предлагаются для участия в программе, однако, желающих пока нет), а также дом по ул. Героев Сталинграда, 7 в Черкассах (16 квартир из 72-квартир станут "доступным жильем"). Последний объект имеет наибольшую готовность, по нему уже пройден кредитный совет в государственном фонде. Сегодня желающие уже смотрят квартиры и сдают пакеты документов.
По словам вице-президента Ассоциации "Группа компаний "Добробуд" Юрия Капитоненко, дом по ул.Героев Сталинграда, 7 (застройщиком которого является "Добробуд") будет сдан в эксплуатацию в первом квартале следующего года.
- Сейчас заканчивается утепление и отделка фасада (дом кирпичный, с утеплением пенопластом), выполняются внутренние работы и прокладка наружных сетей, - констатировал Юрий Капитоненко. - Этот дом изначально был рассчитан под социальное жилье: квартиры в нем - преимущественно 1 и 2 комнатные, небольшой квадратуры, оптимальные для семьи из трех человек.
По словам Юрия Капитоненко, программа "Доступное жилье" создает реальные возможности не только получить жилье тем, кому это необходимо, но и возродить строительную сферу - поскольку "заводит" в отрасль "живые" деньги. Следовательно, строители также заинтересованы - и количество объектов, участвующих в программе "Доступное жилье", в регионе может быть расширено.
- Сейчас мы готовим для представления в Минрегионстрой соответствующие документы - и, возможно, к объектам "доступного жилья" в Черкассах будут добавлены также другие наши объекты - дом по ул. Пушкина, и по ул. О.Дашковича, - констатировал Юрий Капитоненко.
- Если человек желает стать участником программы "Доступное жилье", он должен обратиться в наш фонд (по адресу ул. Крещатик, 219, в г.Черкассы), или по телефону нашего консультационного центра (32-86-81), - сообщил директор Черкасского регионального управления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Александр Паливода. - Сегодня к нам обращается много желающих. Часто приходится слышать, как люди с надеждой спрашивают, кто именно компенсирует 30, а кто - 70% стоимости жилья. Надеются, что 70% компенсирует все же государство …
Впрочем, если сопоставить скудные доходы большинства населения с заоблачными ценами жилья, то доступность "доступного жилья" может оказаться весьма ограниченной, даже если эти цифры поменять местами.

Источник: Пресс-служба Черкасского информационно-делового портала 8 сентября 2011

‹‹ к архиву новостей