Налоговая справка ГФС

Татьяна 02-10-2012 13:24

Добрый день. Приобретаем квартиру в новостройке по ветеранскому сертификату. По доверенности действует мой папа. Вопрос такой. Если оформить после сдачи дома квартиру на папу, а в последующем продавать квартиру, будем мы платить налог 13 %? И ещё такой момент, если оформлять собственность 50/50, а не на одного, то эти 13 % платит каждый или в общем??? Спасибо.
Порядок оподаткування продажу нерухомого майна регулюється ст. 172 розділу IV Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року № 2755-VІ (далі – ПКУ).
     Відповідно до п. 172.1 ст. 172 ПКУ дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення, та за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не оподатковується.
     Згідно із п. 172.2 ст. 172 ПКУ дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного податкового року більш як одного з об’єктів нерухомості, зазначених у п. 172.1 ст. 172 ПКУ, або від продажу об’єкта нерухомості, не зазначеного в п. 172.1 ст. 172 ПКУ, підлягає оподаткуванню за ставкою, визначеною п. 167.2 ст. 167 ПКУ (5%).
     Крім того, п. 172.3 ст. 172 ПКУ дохід від продажу об’єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об’єкта, розрахованої органом, уповноваженим здійснювати таку оцінку відповідно до закону.
     Враховуючи вищевикладене, дохід, отриманий платником податку у 2011 році від першого продажу житлової нерухомості, оподатковується за ставкою 5%.

Катеринопільська ОДПІ

Sonrebci 02-10-2012 2:36

I thank you hmulby for sharing your wisdom JJWY
Thanks for activity

 

Корсунь-Шевченківська МДПІ

Ирина 01-10-2012 18:31

Добрый день! Я переводчица, хочу зарегистрироваться предпринимателем, чтобы минимизировать налоги. Насколько я понимаю, с этой целью мне следует зарегистрироваться как плательщик единого налога по третьей группе. Но мне не ясно следующее. 1. У меня клиентура не только украинская, а почти весь бывший СССР (Россия, Белоруссия, Молдова и т.д.). Иностранцы платят в основном в долларах и рублях. Имеет ли право физлицо-предприниматель на едином налоге получать доход от иностранных физических и юридических лиц в иностранной валюте? 2. Обязан ли предприниматель на ЕН, 3 группа иметь расчетный счет в банке? 3. Гонорар мне платят разными способами – и наличкой, и переводом на мою банковскую карточку, и почтовым переводом, и Western Union, и WebMoney. Смогу ли я принимать оплату всеми этими способами, если стану работать на ЕН, 3 группа, или же, если я открою расчетный счет, то буду обязана принимать оплату за свои услуги лишь на расчетный счет и никак иначе? 4. Я сейчас не составляю никаких договоров со своими клиентами. Это и понятно: кто будет обращаться к переводчику, который из-за перевода одной странички текста требует подписывать какие-то бумаги? Могу ли я работать без договоров на EH, 3 группа?
Фізична особа підприємець платник єдиного податку на третій групі послуги може надавати різним категоріям платників податків, як резидентам так і нерезидентам. Дохід платника єдиного податку незалежно від джерела його походження обліковується в національній валюті. дохід, виражений в іноземній валюті, перераховується у гривнях за офіційним курсом гривні до іноземної валюти, встановленої Національним банком України на дату отримання доходу. Рахунок в банку відкривається в випадку коли дохід отримується в безготівковій формі. Складання договору на надання послуг платником єдиного податку є процедурою необов"язковою.

Канівська ОДПІ

Владимир 01-10-2012 14:51

Доброго дня. 13.04 2012 року зареєстрований (вперше) як ФОП на спрощеній системі оподаткування за ставкою 5 % (третя група). Скажіть будь-ласка скільки максимально доходу я зможу отримати до кінця року щоб не перевищити "ліміт" для третьої групи.
обсяг доходу за календарний рік фізичної особи- підприємця платника єдиного податку 3 групи не повинен перевищувати 3 млн.грн.

Канівська ОДПІ

Настя 01-10-2012 13:24

Доброго дня! Чи потрібно реєструвати податкову накладну в ЄРПН - виписану неплатнику ПДВ?
Ні, реєструвати не потрібно.

Канівська ОДПІ

Ирина 01-10-2012 11:19

Добрый день! Я переводчица, хочу зарегистрироваться предпринимателем, чтобы минимизировать налоги. Насколько я понимаю, с этой целью мне следует зарегистрироваться как плательщик единого налога по третьей группе. Но мне не ясно следующее. 1. У меня клиентура не только украинская, а почти весь бывший СССР (Россия, Белоруссия, Молдова и т.д.). Иностранцы платят в основном в долларах и рублях. Имеет ли право физлицо-предприниматель на едином налоге получать доход от иностранных физических и юридических лиц в иностранной валюте? 2. Обязан ли предприниматель на ЕН, 3 группа иметь расчетный счет в банке? 3. Гонорар мне платят разными способами – и наличкой, и переводом на мою банковскую карточку, и почтовым переводом, и Western Union, и WebMoney. Смогу ли я принимать оплату всеми этими способами, если стану работать на ЕН, 3 группа, или же, если я открою расчетный счет, то буду обязана принимать оплату за свои услуги лишь на расчетный счет и никак иначе? 4. Я сейчас не составляю никаких договоров со своими клиентами. Это и понятно: кто будет обращаться к переводчику, который из-за перевода одной странички текста требует подписывать какие-то бумаги? Могу ли я работать без договоров на EH, 3 группа?
Фізична особа- підприємець платник єдиного податку на третій групі послуги може надавати різним категоріям податків, як резидентам так і нерезидентам. Дохід платника єдиного податку незалежно від джерел походження обліковується в національній валюті. Рахунок в банку відкривається в випадку коли   отримується дохід в безготівковій формі.Дохід, виражений в іноземній валюті, перераховується у гривнях за офіційним курсом гривні до іноземної валюти, встановленим Національним банком України на дату отримання такого доходу. Складання договору при наданні послуг платником єдиного податку є необов"язковою процедурою.

Канівська ОДПІ

Кайсінова Заліна 01-10-2012 9:58

Чи можливо використовувати КВЄД 56.10 "Діяльність ресторанів, надання послуг мобільного харчування " для деятельности Фізичної особи-підприємця на спрощеній системі оподаткування (єдиний податок) на 2-їй групі? Дякую за відповідь
фізичні особи – підприємці (ФОП) – платники єдиного податку, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню, виробництво та/або продаж товарів, діяльність у сфері ресторанного господарства, за умови, що протягом календарного року відповідають сукупності таких критеріїв: не використовують працю найманих осіб або кількість осіб, які перебувають з ними у трудових відносинах, одночасно не перевищує 10 осіб, обсяг доходу не перевищує 1000000 грн., мають право обрати другу групу єдиного податку. Ви можете на 2 групі займатися діяльністю в ресторанному бізнесі і КВЕД 56.10 говорить про це.

Канівська ОДПІ

Борис / пенсионер 30-09-2012 19:23

Здраствуйте.Благодрю за ответ.Гражданин России купил квартиру в 2007 году с целью переезда на УКРАИНУ Я там родился по состоянию здоровя немогу переехать .При продаже квартиры какой налог нужно уплатить. Спасибо.ДЯКУЮ.
Відповідно до п. 172.1 ст. 172 розділу IV Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року № 2755-VI (далі – ПКУ), дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення, та за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не оподатковується.

Отже, якщо квартира знаходиться у вашій власності більше трьох років, то дохід отриманий від продажу квартири не буде оподатковуватися.

ДПІ у м. Черкасах

Валентина 30-09-2012 10:35

Мы продаем двухкомнатную квартиру, собственником которой являюсь я, моя дочь (7 лет), моя мама, тетя и сын у тети(21год). Покупаем с помощью ипотеки четырех, собственниками которой буду я, мой муж, и наши дети (7лет и 6месяцев)Другие будут жить с нами но собственниками не будут. В каком размере нам платить налог? И как это оформлять?
Відповідно до п. 172.1 ст. 172 розділу IV Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року № 2755-VI (далі – ПКУ), дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення, та за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не оподатковується.

ДПІ у м. Черкасах

Ольга 29-09-2012 14:10

Предприятие юрлицо ЧП на едином налоге 5% осуществляет деятельность по производству резиновой обуви. Имеет ли право предприятие продовать свою продукцию за наличные средства другим предприятиям. Если да, то какими документами это оформляется?
Доброго дня!

Незважаючи на те що  єдиного податку звільнені від використання РРО на підставі п. 6 ст. 9 Закону про РРО, вони зобов’язані надати покупцеві товарів письмовий документ, що підтверджує перехід права власності від продавця до покупця. Одним з таких документів є товарний чек.

 

ДПІ у Черкаському районі

Давыдова Светлана, частный предприниматель 29-09-2012 13:3

У меня единый 3 группа. У гос. регистратора я зарегистрировала 7 видов деятельности (по КВЭД), которыми я занимаюсь (все они мне нужны). Зарегистрировала их не сразу - сначала 4, потом еще 2, потом еще 1. Когда я пришла в налоговую вносить последний из зарегистрированных видов, мне его внесли, но изъяли два других, мотивируя тем, что можно только 5. Вопросы: 1. Действительно ли есть ограничения на 5 видов? 2. Можно ли мне продолжать заниматься изъятыми видами деятельности, ведь регистратор их зарегистрировал (это главный вопрос)?
Обмежень для Вас як ,фізичної особи підприємця ,щодо кількості видів підприємницької діяльності не встановлено.Вилучити види діяльності може тільки державний реєстратор за вашою письмовою заявкою.Отже Ваші види діяльності зареєстровані в держреєстратора , ви повідомили про зміни податкову і можете займатись вказаною діяльністю.

Корсунь-Шевченківська МДПІ

Александр 29-09-2012 7:15

Какой % налогов на услуги не включенные в свидетельство.
на послуги невключені в свідоцтво платника єдиного податку 15%

Канівська ОДПІ

Каталог предприятий

Каталог предприятий г.Черкассы и Черкасской области

...
Новости

Черкасские независимые новости

...
Інформація ДПС

Інформація Державної податкової служби

...
Інформація ФДМ

Інформація Фонду Державного майна

...
Налоговая справка ГФС

Архив налоговой справки

...
Установка спутникового телевидения
Городская справка

Информационно-справочный раздел г. Черкассы

...
Фотогалерея

Фотогалерея г.Черкассы и Черкасской области

...
Услуги портала

Услуги информационно-делового портала city.ck.ua

...